1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.7万円/㎡
前年比-3.7%
京都市南区
27.3万円/㎡
前年比-8.3%
洛南ハイライフ
京都府京都市南区吉祥院前田町
/ 西大路駅 徒歩18分
1979年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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5階 / 69.3㎡の場合
相場
1,881万円
27.1万円/㎡
1,166
1,642
2,119
2,595
AI査定結果
推定相場価格
1,881万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,642万円〜2,119万円
23.7万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
洛南ハイライフ
1,980万円（28.6万円/㎡）/ 5階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は24.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 1,980万円 | 28.6万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,480万円 | 35.2万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,480万円 | 21.4万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,250万円 | 21.2万円 | 3階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,250万円 | 20.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,480万円 | 19.0万円 | 7階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,680万円 | 24.2万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,420万円 | 24.1万円 | 3階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,290万円 | 20.4万円 | 1階 | 63.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 27.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 1,420万円 | 23.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 24.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,430万円 | 22.6万円 | 1階 | 63.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,990万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 28.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,500万円 | 24.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 21.0万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/07/24 | 1,500万円 | 25.4万円 | 3階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 1,580万円 | 25.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 洛南ハイライフ 京都市南区吉祥院前田町 | 西大路駅18分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2023/08/26 | ネオコーポ西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 1,795万円 | 32.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/03 | 塔南蒔絵ハイツ 京都市南区吉祥院蒔絵南町 | 上鳥羽口駅20分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.68㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 131戸 | RC |
| 2024/02/21 | マイプラザ塔南 京都市南区吉祥院仁木ノ森町 | 西大路駅22分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 向陽セントラルハイツ 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 1,798万円 | 28.0万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 126戸 | RC |
| 2025/05/12 | ルミエール桂川 京都市南区久世中久町 | 向日町駅17分 | 2,790万円 | 33.8万円 | 82.51㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | RC |
| 2025/06/08 | 葛野ハイツ 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅14分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.8㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%下落、京都市南区では8.3%下落しています。